城市景观已发表于美国住房和城市发展部每年三次公布的三次10篇论文的研讨会，从不同的角度探讨了中产阶级化它最近的问题。一世Ngrid Gould Ellen和Lei Ding，研讨会的编辑，提供简短的概述文章，称为“推进我们的理解，”其中包括一些证据表明，从2000年到2010年，中产阶级化确实变得更加普遍。
他们将城市分成了美国人口普查“小区”，这是一个通常有大约4,000人的地区，给予或花费几千人。他们专注于低收入的尸体，定义为那些平均收入低于这座城市的40百分位数在十年后的40百分位数。然后，他们看看那些大学教育的人口份额的比例大幅增加，白人的人口份额或租金的大幅增加。这些数字展示了低收入的群体，这些占年平均居民的份额大于平均水平的份额，这是白色的人口的份额，即白色的人口和租金。
Gentrification是EBB的一部分和城市生活的流动，但其所有的效果 - 近年来似乎更强大。事实上，20世纪80年代的作家提到了当时城市的绅士，就像朽烂海域更新“。现在正在发生更强大和彻底的东西。
许多原因似乎可以追溯到高收入人群对住在市中心和市中心社区的兴趣的恢复。Jackelyn Hwang和Jeffrey Lin描述了一些在“我们了解到最近的原因的内容中的一些模式 中产阶级化?“：
总之，自2000年以来，美国城市的表现越来越大，[社会经济地位]指数和市中心社区的其他措施以及SES指数的扩张增加到更多城市和社区。在白色，素食和大专以上教育的家庭 - 不是人口增长的组成转变 - 是最近变化的更具特色。虽然较低技能或低级教育工作继续郊区，但雇用大专学职工的就业机会已停止下降或在传统街市中甚至增加。市中心的安全和舒适度值似乎增加了。然而，大城市的一大部分市中心的社区目前没有看到我们的SES指数增加，并且较小的大都市地区的许多外围社区都有巨大的变化。尽管有了改善的财富，但与整个大都市地区相比，普通的市中心邻居是较低的地位。此外，Gentrify社区对收入历史模式的强烈空间依赖，平均而言，市中心复兴仍然改善了美国城市中心相对较短的距离内的只有这些社区的SES（但在大城市中的更多）。最后，与小城市市中心相比，与小城市或外围地区相比，中间人索引的街区的变化相似，但大城市中的高层索引的社区表现出显着的持久性。许多论文遵循特定城市的邻里城市化的特定维度，比如当地就业，当地业务，长期居民的金融健康的影响，以及绅士社区的长期居民的财务状况以及补贴或公共住房的潜在作用。Derek Hyra.对中产阶级化的后果做了一个简短的总结(此处引文省略):
“也许最具争议的高档化话题是其住宅迁移的后果。然而，几乎有经验的共识是，低收入人群的流动性在士绅化与更稳定的低收入社区中是相等的。这一事实不应该被解释为中产阶级化与经济适用房供应减少无关(事实往往如此)，而是因为低收入人群倾向于从所有类型的社区中以很高的速度迁移。
“尽管理解高档化和住宅迁移之间的关系是至关重要的，但其他重要的高档化后果也存在。在某些地方，中产阶级化与政治和文化上的错位有关。一些曾经由低收入少数族裔主导的士绅化地区，表现出了高收入人群的流动与少数族裔政治代表的丧失之间的联系。记住，人们认为，高收入人群搬到低收入社区会促进公民社会的发展，在某些情况下，似乎确实如此。然而，通常情况下，新来者接管政治机构，并倡导符合他们对社区改善定义的设施和服务。政治流离失所的过程可以与文化流离失所联系起来，社区规范、偏好和服务设施的变化。在某些方面，规范的改变可能在抵消暴力规范或缺乏有益于健康的便利设施和活动方面是积极的，但是，在正在士绅化的社区中，新的规范和即将到来的便利设施是否充分满足了低收入人群的偏好，还是主要代表了新来者的品味和偏好?
“通过我的绅士学研究，我目睹了政治和文化排量如何品种的社会紧张局势，限制了长期居民和新人之间的有意义的社会互动，并导致微螺旋隔离。没有充分的种族和阶级社交互动，混合收入的承诺穷人的生活环境效益似乎不太可能。[i] T很明显，我们必须超越住宅和小型企业流离失所的影响，了解如何有效地促进经济转换社区条件，以更好地支持传统上的社会凝聚力和相互作用。隔离人口。“我也对参数感兴趣兰斯弗塞克这位绅士率并不只是长大，但也改变了形式。作为一个例子，Freeman指出：
“最近的一波中产阶级化浪潮可能也有质的不同，因为70年代到80年代的中产阶级化与破旧房屋的物理改造紧密相连。事实上，20世纪60年代末和70年代的新闻媒体经常把搬进贫民区的年轻白人专业人士称为“褐石屋居民”(brownstoners)，因为这种运动几乎总是涉及到旧褐石屋的改造. ...然而，最近的一波中产阶级化浪潮，可能不太重视改造旧的破旧房屋. ...这可能是因为在经过近半个世纪的中产阶级化后，在城市地区几乎没有什么独特的老房子可以偷了。如果这一最新的中产阶级化浪潮确实将住宅改造从上层阶级运动中分离出来，那么这种变化可能会对我们理解中产阶级化产生影响。例如，那些喜欢翻新和修复老式独特房屋的人，可能与那些想住在有门房服务、离办公室近的高层公寓里的人不同。”弗里曼还向我介绍了一些思想史和词源:“中产阶级化(gentrification)这个词最初是半个世纪前由英国社会学家露丝·格拉斯(Ruth Glass)创造的。她写道:“一个接一个，许多工人阶级居住区被中产阶级的上层和下层侵入....一旦某一地区的“中产阶级化”进程开始，它将迅速发展，直到所有或大多数工人阶级占领者被取代，该地区的整个社会特征都发生了变化”(Glass, 1964: xvii)。
